廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展2021年度

全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查的通知

各區(qū)（含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）住建局、各級(jí)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、市監(jiān)測(cè)與研究中心、各項(xiàng)目有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《工程質(zhì)量安全手冊(cè)》,以及《廣東省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治操作指南（試行）》《廣州市住

房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展住宅工程質(zhì)量提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》等有關(guān)要求，進(jìn)一步壓實(shí)參建單位工程質(zhì)量主體責(zé)任，提升全

市建筑工程質(zhì)量管理水平，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，我局決定開(kāi)展2021年度全市房屋建筑工程質(zhì)量綜合檢查，主要從房屋

建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢查兩方面，由市區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)共同開(kāi)展?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工作目標(biāo)

按照“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”原則，滾動(dòng)式、常態(tài)化開(kāi)展全市房屋建筑工程施工質(zhì)量和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢查，突出整治工程質(zhì)

量常見(jiàn)問(wèn)題，規(guī)范材料進(jìn)場(chǎng)管理及檢測(cè)機(jī)構(gòu)質(zhì)量行為，壓實(shí)各主體單位質(zhì)量責(zé)任，提升我市住宅工程、裝配式建筑工程等施

工質(zhì)量，進(jìn)一步推動(dòng)我市建筑工程質(zhì)量持續(xù)健康高質(zhì)量發(fā)展。

二、檢查方式及工作安排

本次質(zhì)量綜合檢查貫穿全年，我局委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市質(zhì)監(jiān)站）牽頭具體負(fù)責(zé)本次質(zhì)量綜合檢查，市住

房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測(cè)與研究中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市監(jiān)研中心）配合開(kāi)展工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢查。

（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查。

重點(diǎn)對(duì)住宅工程（含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、保障房項(xiàng)目、安置房項(xiàng)目）、大型公共建筑項(xiàng)目、裝配式建筑等民生工程質(zhì)量進(jìn)行抽

查。

1.屬地監(jiān)管單位檢查。由各區(qū)（含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）住建局、各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督站依照監(jiān)管職責(zé)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)在建房屋建筑工程施

工質(zhì)量、人防及消防工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2.市級(jí)監(jiān)管單位督查。由市質(zhì)監(jiān)站會(huì)同市人防站，組織執(zhí)法人員、行業(yè)專(zhuān)家、檢測(cè)人員等，對(duì)全市在建建筑工程施工質(zhì)量、

人防及消防工程施工質(zhì)量，屬地監(jiān)管單位檢查情況進(jìn)行抽查。

（二）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢查。

由市質(zhì)監(jiān)站會(huì)同市監(jiān)研中心，組織執(zhí)法人員、行業(yè)專(zhuān)家、檢測(cè)人員等，對(duì)我市檢測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的工程質(zhì)量檢測(cè)單位質(zhì)量管

理行為進(jìn)行抽查，抽查單位不少于30家（次）。

三、檢查主要內(nèi)容

（一）房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查主要內(nèi)容。

依據(jù)建設(shè)工程相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及《廣州市房屋建筑工程質(zhì)量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引》等要求，結(jié)合工程類(lèi)型及實(shí)際

進(jìn)度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)混凝土工程質(zhì)量、建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量、防水工程質(zhì)量、住宅裝飾裝修及建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量、裝配式建

筑工程質(zhì)量、人防及消防工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。

1.混凝土工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查混凝土試件、實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)量控制資料等，檢查是否存在未制作、代制作、代養(yǎng)護(hù)混凝土試件

，墻板滲漏裂等問(wèn)題；委托第三方檢測(cè)單位隨機(jī)抽測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度、鋼筋分布、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度等。

2.建筑材料及構(gòu)配件質(zhì)量。重點(diǎn)檢查建筑材料及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)管理及檢驗(yàn)情況，檢查是否存在使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格建

筑材料等問(wèn)題；委托第三方檢測(cè)單位隨機(jī)抽測(cè)鋼筋、防水材料、電線電纜等建筑材料、構(gòu)配件及電氣設(shè)備。

3.防水工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查防水工程施工質(zhì)量及質(zhì)量控制資料等，檢查是否存在未按設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)施工，未按規(guī)定隱蔽驗(yàn)

收進(jìn)入下一步工序等問(wèn)題。

4.住宅裝飾裝修及建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查住宅交付前的施工質(zhì)量，是否存在滲漏裂等常見(jiàn)問(wèn)題，是否存在建筑設(shè)

備安裝工程質(zhì)量問(wèn)題；檢查建設(shè)單位是否落實(shí)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、第三方機(jī)構(gòu)交付查驗(yàn)等要求；委托第三方檢測(cè)單位隨

機(jī)抽測(cè)設(shè)備安裝實(shí)體質(zhì)量。

5.裝配式建筑工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量，裝配式質(zhì)量控制資料，檢查項(xiàng)目是否落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求

；委托第三方檢測(cè)單位隨機(jī)抽測(cè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量。

6.人防工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查人防結(jié)構(gòu)層質(zhì)量、防護(hù)設(shè)備安裝質(zhì)量及質(zhì)量控制資料，檢查是否存在未按圖紙及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工等

問(wèn)題。

7.消防工程質(zhì)量。重點(diǎn)檢查建筑防火內(nèi)容、消防設(shè)施、設(shè)備、建筑外圍施工質(zhì)量及質(zhì)量控制資料，檢查是否存在未按經(jīng)審核

合格圖紙及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工等問(wèn)題。

（二）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢查主要內(nèi)容。

結(jié)合全市檢測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)、混凝土質(zhì)量追蹤和動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)、工程現(xiàn)場(chǎng)檢查、建筑材料及工程實(shí)體執(zhí)法檢測(cè)等大數(shù)據(jù)，重點(diǎn)檢

查現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及試驗(yàn)室檢測(cè)情況，檢查是否在地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)實(shí)體等現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中存在偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假檢測(cè)報(bào)告或鑒定

結(jié)論等行為。

四、工作要求

（一）各受檢工程建設(shè)責(zé)任主體及工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步完善質(zhì)量管理體系，提升精品工程意識(shí)，不斷加強(qiáng)自身建設(shè)，

檢查時(shí)積極配合檢查組的檢查工作，按照檢查組的要求及時(shí)提供有關(guān)資料，消極應(yīng)對(duì)或拒不配合檢查的將按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅

處理。

（二）市質(zhì)監(jiān)站在檢查中發(fā)現(xiàn)參建各方和檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在質(zhì)量責(zé)任落實(shí)不到位或?qū)嶓w質(zhì)量問(wèn)題的，立即發(fā)出《責(zé)令整改通知書(shū)

》，由屬地監(jiān)管單位跟進(jìn)整改工作；發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，向?qū)俚乇O(jiān)管單位發(fā)出《建設(shè)工程監(jiān)督執(zhí)法建議書(shū)》（以下簡(jiǎn)

稱(chēng)《執(zhí)法建議書(shū)》），轉(zhuǎn)由屬地監(jiān)管單位固定違法違規(guī)行為證據(jù)，依法依規(guī)進(jìn)行處理，市質(zhì)監(jiān)站同步對(duì)相關(guān)責(zé)任企業(yè)記錄不

規(guī)范行為。

（三）各區(qū)住建局、各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要認(rèn)真組織年度檢查，于每月5日前將上月檢查數(shù)據(jù)及處罰資料，通過(guò)廣州市建設(shè)工程

智慧監(jiān)管一體化平臺(tái)上報(bào)匯總；各區(qū)住建局對(duì)《執(zhí)法建議書(shū)》項(xiàng)目未進(jìn)行行政處罰的，需將不予處罰的理由書(shū)面報(bào)告我局，

維護(hù)檢查的嚴(yán)肅性。

（四）市質(zhì)監(jiān)站每季度第一個(gè)月10日前匯總分析各區(qū)檢查及市級(jí)督查情況，并報(bào)送我局，我局將定期對(duì)檢查情況進(jìn)行公示，

并按規(guī)定進(jìn)行信用記錄等處理。

專(zhuān)此通知。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年3月31日